Кадастровые работы

Изыскания, проверенные временем!

Мы работаем с 1963 года

АО"ТулаТИСИЗ" предлагает кадастровые услуги в Туле и Тульской области. Высококвалифицированные специалисты, оснащённые современным оборудованием, способны выполнить с высоким качеством кадастровые работы любой сложности.

В состав работ входят изготовление:

межевых планов (по образованию, разделу, объединению, выделу, перераспределению, уточнению земельных участков);
технических планов (на помещение, сооружение, здание, многоквартирный дом, часть жилого дома, для ввода в эксплуатацию);
актов обследования (прекращение существования объектов капитального строительства);
схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
схемы расположения земельных участков предполагаемых к использованию (необходимые для разрытия, прокладки подземных коммуникаций);
градостроительных планов земельных участков;
схемы планировочной организации земельных участков;
проектов планировки и проектов межевания территории;
карт (планов) объектов землеустройства (охранные зоны);
топографические съемки любой сложности;
вынос в натуру границ земельных участков;
консультации по земельным вопросам (сбор необходимых документов для проведения кадастровых работ).

Межевание в Туле и Тульской области

Межевание – это комплекс кадастровых и геодезических работ, необходимый для установления границ земельного участка, его площади, координат и поворотных точек. Межевание выполняют специалисты имеющие аккредитацию и допуск. После проведения геодезических работ,кадастровые инженеры заводят межевое дело, а сведения вносятся в Росреестр.

Межевание в Туле Кадастровые работы Кадастровый учет

При топографической съёмке используются электронные тахеометры Nikon, Sokkia, спутниковые GPS \ ГЛОНАСС системы, геодезическое оборудование Trimble. Выпуск продукции производиться, как на бумажной основе, так и в электронном виде.

Оказываем услуги в сжатые сроки по договорным ценам.

Исполнительный директор АО «ТулаТИСИЗ».
Эксперт кадастровых работ.

Родин Алексей Владимирович

О том, как оформить земельный участок под домом в собственность

Часто возникают ситуации, когда у людей имеется в собственности индивидуальное жилье, а участок земли, который расположен под домом, в собственность ими не оформлен. Его следует зарегистрировать, чтобы на законном основании находиться на этой территории.

Для начала вам следует подтвердить ваше право собственности на индивидуальный дом. Это требование очень важно в связи с тем, что первоочередное право на приобретение земельного участка находится у того, кто является владельцем строения, сооружения, здания, которое расположено на этом участке. Обратите внимание, правовая судьба земельного участка и строений, расположенных на нем, неразделима.

В случае получения кадастровой выписки с указанием границ земельного участка можно сразу обращаться в орган государственной власти, уполномоченный на предоставление гражданам земельных участков, с заявлением о заключении договора купли-продажи, либо договора аренды. Если вам выдали кадастровую выписку на земельный участок без установления границ в соответствии с земельным законодательством, то для того чтобы приобрести его в собственность, необходимо установить его границы, для этого нужно обратиться в соответствующую организацию, занимающуюся кадастровыми работами. Далее повторить путь описанный выше.

Самый распространенный случай, когда земельный участок под домом не сформирован, и вам в кадастровой палате выдали Уведомление об отсутствии сведений о земельном участке по указанному адресу.

Для оформления участка вам понадобится помощь все той же организации, занимающейся кадастровыми работами, но в данном случае стоимость и сроки проведения работ будут больше, т.к. участок оформляется через схему расположения границ земельного участка, которая в свою очередь должна утверждаться Актом органа местного самоуправления. После утверждения земельный участок ставится на кадастровый учет, ему присваивается кадастровый номер и определяется его кадастровая стоимость, отчего будет зависеть дальнейшая сумма его покупки, за исключением тех случаев, когда данный участок предоставляется гражданину бесплатно.

Возникают ситуации, когда по тем или иным причинам местная администрация отклоняет от утверждения схему расположения границ земельного участка, например, не «хочет» давать весь участок. В этом случае вам необходимо представить документы, подтверждающие пользование участком более 15 лет, в тех граница, что указаны в схеме. Это могут быть различные планы, технический паспорт БТИ, выкипировки от архитектуры. Если после этого администрация отказывается утверждать схему границ, то самым действенным способом является обращение в суд, чтобы в судебном порядке установить границы вашего земельного участка.